BODEGA EN RENTA EN NAUCALPÁN DE JUÁREZ

$47,000

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BODEGA EN RENTA EN NAUCALPÁN DE JUÁREZ

ID: BP-CW1183↗

Av. México s/n

$47,000/ mes

$142.42 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 330 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Naucalpan de Juárez es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

330 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

330 m²

Huella Techada

Terreno

330 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

17 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$142.42 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

21.6 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

32.8 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

740.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

331.8 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en Av . México, Colonia Mexico 68 , Naucalpan de Juárez , Edo . De México. P.B .Sup. De 330 mts . Cuenta con subestación con luz trifásica, 1 baño hombres , 1 baño mujeres , 1 vestidor con regadera . Oficina de 15 mts . 2 pequeñas bodegas . Entrada a pie de calle . Cuenta con uso de suelo comercial, ideal para imprenta , gimnasio , farmacia o mini súper ya que está ubicada en Av. Principal . $53,000. Tenemos 280m2 de metraje más por si te interesa para una bodega con área de almacenaje y oficinas. Llama ya!

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.