Bodega en Venta Santa Cruz Tlalpizahuac. Ixtapaluca, Edo Méx

$39,000,000

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Bodega en Venta Santa Cruz Tlalpizahuac. Ixtapaluca, Edo Méx

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Bodega en Venta Santa Cruz Tlalpizahuac. Ixtapaluca, Edo Méx

ID: BP-CW1046↗

Agricultura 11

$39,000,000/ mes

$7,479.86 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Ixtapaluca, Estado de México. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 5,214 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Ixtapaluca, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,214 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,214 m²

Huella Techada

Terreno

9,215 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

261 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:100 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$7,479.86 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

17.8 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

36.6 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

753.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

296.9 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Terreno con construccion destinada a industria la cual existen diversos comercios, el terreno cuenta con construcciones diversas consistentes a una tienda Neto en 457 m 2 de su superficie Un verificentro en 1 600 mts 2 restando una superficie de 7 158 mts 2 en donde se desarrollara un conjunto comercial con locales de diferentes superficies desde 100 mts 2 hasta 890 mts 2,cuenta con oficinas administrativas con baños y área de regaderas, bodega para almacenar producto terminado y un espacio libre para maniobras Disponibles 7158 mts

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.