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Bodega en Renta en Santiago Yacuitlalpan

ID: BP-CW1161↗
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$70,000/ mes
$116.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Huixquilucan, Estado de méxico, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 600 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Huixquilucan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
600 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
600 m²
Huella Techada
Terreno
450 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
30 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$116.67 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
25 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
42.4 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
751.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
334.5 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente bodega con ubicación estratégica en Santiago Yacuitlalpan, ideal para empresas que buscan integrar áreas operativas, administrativas y de almacenamiento en un solo inmueble. Construida sobre un terreno de 450 m², cuenta con 600 m² de construcción, distribuidos de manera funcional para optimizar los procesos de cualquier giro comercial, industrial ligero o de logística. La propiedad dispone de un amplio acceso principal para facilitar las maniobras de carga y descarga. El acceso es apto para camión tipo Torton; no cuenta con ingreso para tráiler. Además, dispone de una cisterna con capacidad de 15,000 litros y conexión a drenaje. En el segundo nivel se encuentra el área administrativa, integrada por una sala de juntas, cuatro oficinas, un área de diseño, una oficina privada, almacén y un baño completo. Es importante considerar que las oficinas privadas se encuentran en obra negra, lo que permite acondicionarlas de acuerdo con las necesidades del proyecto. La zona operativa complementa el inmueble con una bodega de almacenamiento, área de sanitarios para colaboradores con dos baños y dos mingitorios, así como una cocina, brindando funcionalidad para la operación diaria. Una excelente opción para empresas que requieren amplitud, distribución eficiente y una ubicación con fácil acceso a las principales vialidades de la zona. Citas con 24 horas de anticipación. *LL* EB-WL3409
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.