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Propiedad Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México | 9,721 m²

ID: BP-GZ9811↗
undefined, Estado de México
USD 79,712/ mes
USD 8.20 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona (USD $8.20/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de , Estado de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 9,721 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de , garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
9,721 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
9,721 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
404 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.20 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
24.5 km
Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)
Corredor Vial
23 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
715.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
329.3 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Propiedad Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli**. Inmueble industrial de alta especificación con una superficie techada de **9721 m²**. **Ventajas Operativas:** - Uso de suelo industrial - 12 Andenes de carga - Altura libre: 10.66 m - CCTV y seguridad 24/7 - 2 Rampas Ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales corredores comerciales y logísticos de **Estado de México**.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.