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Centro de Distribución en Venta en Temascalcingo de José María Velasco, Estado de México | 1,498 m²

ID: BP-GP4219↗
undefined, Estado de México
USD 1,348,200/ mes
USD 900 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el valor promedio de venta industrial de la zona (USD $900.00/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de , Estado de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,498 m² y una altura libre de 0 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,498 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,498 m²
Huella Techada
Terreno
3,520 m²
Lote Total
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 900.00 / m²
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
79.1 km
Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)
Corredor Vial
86.8 km
Carretera Fed 57 (Corredor NAFTA / Querétaro)
Frontera / Aduana
708.1 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
317 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Centro de Distribución en Venta en Temascalcingo de José María Velasco**. Inmueble industrial estratégico con una superficie de construcción de **1498 m²** y un terreno de **3520 m²**. Ubicación con conectividad hacia los principales corredores logísticos y zonas industriales de **Estado de México**.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.