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Bodega Industrial de 15,431 m² con 10 Andenes en Estado de México, Cuautitlán Izcalli

ID: BP-616086↗
CPA Logistics Center San Martin Obispo, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
USD 131,164/ mes
USD 8.50 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 15,431 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Cuautitlán Izcalli es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
15,431 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
15,431 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
10
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
772 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Año de Construcción:2026
Cajones Estacionamiento:92 cajones
Entorno en Parque Industrial

CPA Logistics Center San Martin Obispo

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de MantenimientoUSD 9,181 / mes
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
22.1 km
Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)
Corredor Vial
21.5 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
713.7 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
326.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A disponible en renta, estratégicamente ubicada en CPA Logistics Center San Martin Obispo, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Esta propiedad cuenta con un área de construcción de 15,431 m² (166,098 sq.ft), ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera. Ofrece excelentes especificaciones técnicas incluyendo andenes de carga, rampa de acceso, patio de maniobras, altura libre óptima para racks y un diseño de vanguardia. Ubicada dentro de un parque industrial seguro con vigilancia 24/7 y acceso rápido a las principales vías de comunicación.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.