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Bodega en renta sobre la carretera México Texcoco

ID: BP-CW1030↗
Kilometro 24
$200,000/ mes

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Texcoco, Estado de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 0 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Texcoco, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
Consultar
Área Rentable de Nave
Terreno
5,000 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

00
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
23.5 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
21.2 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
731.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
289.8 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Esta propiedad tiene 5000 m2, la altura máxima es de 4.5 m, cuenta con entrada para anden para 2 trailers con opción a 2 adicionales y una rampa para autos y camionetas, patio de maniobras de 20X20m. Por cada m2 soporta 3 toneladas, cuenta con 3 extractores grandes, luz trifásica, transformador interno de 50 kilos caseta de vigilancia. Además 300 m2 de oficina en tres niveles. Con 200 M2 para área de estacionamientos. Agenda tu cita ahora!!.Citas con 24 horas de anticipación..*CP*.EB-LI8934
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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