TERRENO EN RENTA, CARRETERA LA UNIÓN

$23,375

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TERRENO EN RENTA, CARRETERA LA UNIÓN

ID: BP-CW1005↗

Avenida Cuauhtémoc cárdenas S/N

$23,375/ mes

$86.57 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 270 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Torreón, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

270 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

270 m²

Huella Techada

Terreno

270 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

14 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:2 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$86.57 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

331.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

253.1 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

444.9 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

406.1 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA NUEVA EN RENTA – Las Acacias, 275 m² Excelente bodega de reciente construcción, ubicada en Av. Cuauhtémoc Cárdenas, colonia Las Acacias (CP 27108). Ideal para uso comercial, industrial o de almacenamiento. Características principales: 275 m² de construcción sobre 275 m² de terreno Cortinas de acceso de 4 m de ancho x 5 m de altura Altura interior de 7 metros Oficina de 4 x 8 m con baño propio, más un medio baño adicional para la bodega Preinstalación para minisplit en oficina y para aire lavado en bodega 3 frentes, terreno de forma rectangular 2 cajones de estacionamiento Servicios de luz y agua por separado Nivel único, sin recámaras (uso comercial/industrial) Renta: $23,375 + IVA Disponibilidad: Agenda tu visita Espacio funcional y versátil, perfecto para operaciones logísticas, almacenaje o pequeña industria, con instalaciones pensadas para climatizaci��n tanto en oficina como en área de bodega.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.