BODEGA EN RENTA EN MARQUEZ DE AGUAYO PARRAS COAHUILA

$90,000

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BODEGA EN RENTA EN MARQUEZ DE AGUAYO PARRAS COAHUILA

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BODEGA EN RENTA EN MARQUEZ DE AGUAYO PARRAS COAHUILA

ID: BP-CW1080↗

RAMORS ARIZPE 201

$90,000/ mes

$300 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Parras, Coahuila de Zaragoza, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 300 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Parras es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

300 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

300 m²

Huella Techada

Terreno

1,500 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

15 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$300.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

210.6 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

128.9 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

356.2 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

497.7 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA A 2 MINUTOS DEL CENTRO DE PARRAS, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, LA PROPIEDAD CUENTA CON 1500 METROS CUADRADOS DE TERRENO, 900 CONSTRUIDOS EN LOS QUE SE INCLUYEN ÁREA DE OFICINAS, MEDIOS BAÑOS, ÁREAS DE TRABAJO, PISO DE CONCRETO REFORZADO, CUARTO DE MÁQUINAS, LUZ TRIFÁSICA, CUENTA CON UN AMPLIO PATIO DE SERVICIO EN LA PARTE POSTERIOR. ESTA PROPIEDAD POR SU UBICACIÓN, ANTIGÜEDAD, ESTRUCTURA, BIEN PUEDE HABILITARSE COMO RESTAURANTE, CENTRO COMERCIAL, ALMACÉN ETC. EXISTEN MUCHAS RAZONES PARA VISITAR E INVERTIR EN ESTE PUEBLO MÁGICO, SUS VIÑEDOS Y NOGALERAS, SU ARQUITECTURA ANTIGUA, SU HISTORIA COMO OASIS Y FOCO DE CIVILIZACIÓN EN LOS DESIERTOS DEL NORTE O SU PAPEL COMO CUNA DE LOS VINOS DEL NUEVO MUNDO, QUIEN LO CONOCE DISFRUTA SU ENCANTO CALLE A CALLE. ¡QUE ESPERAS PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD… LLAMA YA!

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.