BODEGA EN RENTA EN VALLEJO

$130,000

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BODEGA EN RENTA EN VALLEJO

ID: BP-CW1070↗

Vallejo s/n

$130,000/ mes

$100 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Gustavo A. Madero, Ciudad de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,300 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Gustavo A. Madero, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,300 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,300 m²

Huella Techada

Terreno

1,300 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

65 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:20 cajones

Entorno en Parque Industrial

Industrial Vallejo (Azcapotzalco)

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$100.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

11.4 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

22.4 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

736.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

319.9 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

En esquina, Local, Oficina o Bodega Sobre Calzada Vallejo, en Primer Piso. Son 450m2 (Renta Mensual de $65,000+IVA) Ó 850m2 (Renta Mensual de $90,000+IVA) ó 1,300m2 (Renta Mensual $130,000 + IVA) Con una altura de 2.70, 3 baños, estacionamiento para el público que se comparte con los demás comercios que actualmente se encuentran en planta baja. Ideal para múltiples giros comerciales, laboratorio, escuela, call center, etc. Requisitos: Fiador en zona metropolitana CDMX- Edo. México, 1 mes de depósito y 1er mes de renta. Tiene la estación de Metrobús (Línea 3) a 100m y estación de Metro (estación Politécnico) a 1km. Agenda una cita.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.