Bodega en Renta, Colonia Nueva Industrial Vallejo

$180,000

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Bodega en Renta, Colonia Nueva Industrial Vallejo

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Bodega en Renta, Colonia Nueva Industrial Vallejo

ID: BP-CW1171↗

Uranio 0

$180,000/ mes

$112.50 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Gustavo A. Madero, Ciudad de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,600 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Gustavo A. Madero, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,600 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,600 m²

Huella Techada

Terreno

1,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

80 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$112.50 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.2 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

21 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

735.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

319.7 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Se renta funcional bodega, con excelente ubicación y acceso por avenida amplia que facilita las maniobras de carga y descarga, así como la entrada de tráileres. Cuenta con un terreno de 1,000 m² y una construcción total de 1,600 m², distribuida en dos niveles de 720 m² cada uno. La planta baja tiene una altura de 3 metros y el primer nivel de 3.5 metros. Además, dispone de montacargas, amplias áreas abiertas para almacenamiento o distribución y 170 m² de oficinas, lo que la convierte en una excelente opción para todo tipo de giros. Frente 10 metros, Fondo: 100 metros.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.