BODEGA EN VENTA EN BENITO JUAREZ

$48,000,000

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BODEGA EN VENTA EN BENITO JUAREZ

ID: BP-CW1026↗

Golondrinas 81

$48,000,000/ mes

$32,000 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Benito Juárez, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,500 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Benito Juárez es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,500 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,500 m²

Huella Techada

Terreno

936 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

75 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$32,000.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

17.2 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

39.7 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

757.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

303.1 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

EXCELENTE PREDIO CON USO DE SUELO COMO BODEGA O MICROINDUSTRIA, EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ALCALDÍA BENITO JUAREZ. MUY CERCA DE MITIKAH Y RÍO CHURUBUSCO. EN 936 METROS CUADRADOS DE TERRENO, CON UN FRENTE DE 26 METROS Y UN FONDO DE 36. LA ALTURA DE LA NAVE INDUSTRIAL ADMITE 2 PISOS, UNA PARTE APROVECHADA PARA OFICINAS Y UNA GRAN EXTENSIÓN COMO TAPANCO. CUENTA CON EXCLUSA A LA ENTRADA, RECEPCIÓN Y 3 PRIVADOS CON UN MEDIO BAÑO. CUENTA CON CISTERNA DE 8000 LITROS Y SUBESTACIÓN ELÉCTRICA DE 225 KVA. LA PROPIEDAD TIENE TAMBIÉN USO DE SUELO HABITACIONAL, PARA 3 NIVELES Y HASTA 19 VIVIENDAS.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.