BODEGA EN VENTA EN TACUBAYA

$9,950,000

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BODEGA EN VENTA EN TACUBAYA

ID: BP-CW1083↗

Manuel Dublan 35

$9,950,000/ mes

$28,267.05 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 352 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Miguel Hidalgo, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

352 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

352 m²

Huella Techada

Terreno

352 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

18 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$28,267.05 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

33.4 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

748.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

322.6 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en 2do. piso de un edificio de PB y dos niveles. Fachada a Manuel Dublán, los estacionamientos son descubiertos y hay carril lateral para descarga. Facil acceso desde y al Periferico, facilidad de transporte para trabajadores ya que esta a 10 min. caminando desde la Estacion del Metro ""Tacubaya"". Impermeabilizada, pintada y arreglada. $2,100 de mantenimiento (incluye vigilancia, agua y luz de áreas comunes). "

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.