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Bodega en Venta en colonia Federal, Venustiano Carranza, CDMX

ID: BP-CW1229↗
trabajo y Previsión Social 83
$6,000,000/ mes
$22,831.05 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Venustiano Carranza, Ciudad de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 263 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Venustiano Carranza, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
262.8 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
262.8 m²
Huella Techada
Terreno
162 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
13 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:2 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$22,831.05 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
2.8 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
27.2 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
745.1 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
312.2 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en venta en la colonia Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México. Oportunidad única para adquirir una nave ideal para almacenamiento, logística o industria ligera, ubicada en una zona estratégica de alta conectividad. El terreno cuenta con 162 m² y una superficie construida de 262.8 m² en una sola planta, ofreciendo amplitud para maniobras y operación eficiente. Precio de venta: $6,000,000 MXN. Ubicación privilegiada, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM), con excelente acceso a centros comerciales, estacionamientos públicos, hospitales y parques, facilitando la logística y el bienestar de empleados y visitantes. El inmueble cuenta con un nivel, facilitando la movilidad de cargas pesadas y optimizando el flujo operativo. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio funcional y bien localizado para tu empresa. Agenda una cita hoy mismo y asegura la mejor opción para tus necesidades industriales. Escuelas: - Colegio Fray Juan de Zumárraga - Colegio Simón Bolívar - Escuela Primaria Jaime Torres Bodet - Secundaria Diurna 202 Universidades: - Universidad CNCI Aeropuerto Hospitales y clínicas: - Hospital General Balbuena - Hospital de Pediatría Moctezuma - Hospital Infantil Privado Centros comerciales: - Plaza Aeropuerto - Walmart Aeropuerto Auditorios / salas culturales: - Centro Cultural Venustiano Carranza Restaurantes: - Toks Aeropuerto - Wingstop Aeropuerto - Vips Aeropuerto Cafeterías: - Starbucks Aeropuerto Parques: - Parque Alameda Oriente - Parque Fortino Serrano Centros deportivos: - Deportivo Moctezuma - Deportivo Venustiano Carranza Supermercados: - Soriana Híper Aeropuerto - Bodega Aurrera Moctezuma Museos o áreas de interés cultural: - Foro Cultural Venustiano Carranza *Todos los puntos de interés se encuentran a menos de 2 km de la ubicación, facilitando las actividades empresariales y el acceso para empleados y visitantes.*
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.