RENTA BODEGA EL VERGEL IZTAPALAPA, EXCELENTE UBICACIÓN, METRO CALLE 11

$140,000

← Volver a Resultados

RENTA BODEGA EL VERGEL IZTAPALAPA, EXCELENTE UBICACIÓN, METRO CALLE 11

📷 1 / 1

RENTA BODEGA EL VERGEL IZTAPALAPA, EXCELENTE UBICACIÓN, METRO CALLE 11

ID: BP-CW1233↗

Avenida 11 30

$140,000/ mes

$101.45 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Iztapalapa, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,380 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Iztapalapa es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,380 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,380 m²

Huella Techada

Terreno

998 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

69 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:4 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$101.45 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.3 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

37.8 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

756.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

311.2 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

RENTA DE EXCELENTE BODEGA ¡OPTIMIZA TU ESPACIO CON ESTA BODEGA! UBICADA EN LA ESTRATÉGICA ZONA INDUSTRIAL DE IZTAPALAPA, CON ACCESO INMEDIATO A VÍAS PRINCIPALES COMO AVENIDA TLÁHUAC, CANAL DE GARAY Y ANILLO PERIFÉRICO. ADEMÁS, SE ENCUENTRA A SOLO 5 MINUTOS DE LA ESTACIÓN "CALLE 11" DE LA LÍNEA 12 DEL METRO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES "PARQUE LAS ANTENAS" Y "PORTAL LOMAS ESTRELLA". IDEAL PARA ENTREGA ÚLTIMA MILLA. • 6 CUBICULOS DE OFICINAS 2 SHOWS ROOMS. • 3 MEDIOS BAÑOS, 1 BAÑO COMPLETO PARA PERSONAL OPERATIVO. • 4 ESTACIONAMIENTOS. • ÁREA DE COMEDOR. • ÁREA DE CAPACITACIÓN. • ÁREAS DE ALMACENAJE DE DIVERSOS TAMAÑOS. • CONTROL DE ENTRADA CON RECEPCIÓN. • CIRCUITO DE 4 CÁMARAS DE SEGURIDAD EN PUNTOS ESTRATÉGICOS, * CISTERNA DE 3,500 LTS. * ENERGÍA TRIFÁSICA. PRECIO RENTA $140,000.00 ENTRA TRÁILER UBICACIÓN: IZTAPALAPA "EL VERGEL" MEDIDAS - 998 M2 TERRENO - 1380 M2 CONSTRUCCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 2 AÑOS

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.