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EXCELENTE BODEGA - CENTRO DE DISTRIBUCION - GRANJAS MEXICO - CIUDAD DE MEXICO

ID: BP-CW1135↗
Centeno 486
$850,000/ mes
$130.77 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Iztacalco, Ciudad de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 6,500 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Iztacalco, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
6,500 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
6,500 m²
Huella Techada
Terreno
3,000 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
325 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:14 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$130.77 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
5.4 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
29.4 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
747.1 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
314 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega - Centro de Distribución en renta ubicada en Ciudad de México, colonia Granjas México. Esta propiedad cuenta con 3,000 m² de terreno y 6,500 m² de construcción, 14 Andenes de carga y descarga con jaulas, 300m2 de oficinas, montacargas de 1 tonelada, altura estibable PB y primer nivel 4m segundo nivel 8.5m, baños para almacén con regadera, baños para oficinas y baños para dirección general, oficina de logística blindada con baño, equipo contra incendio, área de comedor, bodega para archivo, estacionamiento para dirección, caseta de vigilancia con baño y subestación, ideal para empresas que buscan amplia capacidad operativa, almacenaje o distribución. El precio de renta es de $850,000 MXN mensuales. Su privilegiada localización brinda acceso rápido al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, centros comerciales, espacios de ocio, estacionamientos públicos, farmacias, colegios, hospitales, hoteles, jardines, restaurantes, parques y supermercados reconocidos. Distribuida en 2 niveles para maximizar funcionalidad y eficiencia. Aprovecha la oportunidad de operar en una de las zonas logísticas más estratégicas de la Ciudad de México. Contáctanos hoy para agendar una visita y obtener más información.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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