Renta en Bodega, Nueva Industrial Vallejo

$320,000

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Renta en Bodega, Nueva Industrial Vallejo

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Renta en Bodega, Nueva Industrial Vallejo

ID: BP-CW1047↗

Uranio 0

$320,000/ mes

$123.08 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Gustavo A. Madero, Ciudad de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,600 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Gustavo A. Madero, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,600 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,600 m²

Huella Techada

Terreno

2,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

130 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$123.08 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.2 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

21 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

735.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

319.7 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Se renta bodega industrial en la zona de Nueva Industrial Vallejo, con ubicación estratégica y fácil acceso a las principales vialidades de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con una superficie total de 2,000 m² de terreno y aproximadamente 2,600 m² de construcción, distribuidos en áreas abiertas de almacenamiento, oficinas (170 m2 aprox.) y servicios. Son dos naves industriales comunicadas por lo que sus alturas van desde 3 metros a 8 metros. Ideal para centro de distribución, logística, almacenamiento, industria ligera y operaciones comerciales. La propiedad ofrece acceso para tráiler, montacargas, instalaciones trifásicas y amplios espacios para maniobras, calle amplia para carga y descarga.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.