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Bodega en Venta en Merced Gómez, Álvaro Obregón, CDMX

ID: BP-CW1211↗
Cuajimalpa 9
$16,000,000/ mes
$49,844.24 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Álvaro Obregón, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 321 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Álvaro Obregón es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
321 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
321 m²
Huella Techada
Terreno
500 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
16 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:10 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$49,844.24 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
15.7 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
37.3 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
752.2 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
323.6 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en venta en Ciudad de México, ideal para inversionistas o empresas que buscan espacio eficiente en una ubicación privilegiada. Ubicada en Álvaro Obregón, colonia Merced Gómez, esta propiedad cuenta con un terreno de 500 m² y una superficie construida de 321 m², ofreciendo amplitud y funcionalidad para operaciones logísticas o almacenamiento. Disponible por $16,000,000 MXN. La zona de Merced Gómez brinda ventajas estratégicas, ya que se encuentra cerca de servicios esenciales como estaciones de bomberos, centros comerciales y una atractiva oferta de restaurantes. Su ubicación en Álvaro Obregón garantiza conectividad rápida a principales vialidades y áreas comerciales de la Ciudad de México. La bodega es de un solo nivel, facilitando la logística interna y el acceso de vehículos utilitarios. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta bodega en una de las zonas industriales y comerciales más solicitadas de Ciudad de México. Agenda una cita y conoce todas las posibilidades que esta propiedad tiene para impulsar tu negocio o inversión. A continuación, los principales puntos de interés a menos de 2 km de la dirección (Colonia Merced Gómez, Álvaro Obregón, Ciudad de México): Escuelas - Instituto Oxford México - Colegio Eton Primaria y Secundaria - Colegio La Salle Simón Bolívar Universidades - Universidad Anáhuac del Sur - Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) Unidad Cuajimalpa - Universidad IMEI Hospitales y clínicas - Hospital Ángeles del Pedregal - Centro Médico ABC Observatorio - Hospital San Angel Inn Sur Centros comerciales - Portal San Ángel - Plaza Exhibimex - Plaza Loreto Auditorios / teatros / salas culturales - Teatro Helénico - Centro Cultural San Ángel Restaurantes - Sonora Grill San Ángel - Fisher’s San Ángel - Italianni’s Portal San Ángel Cafeterías - Starbucks Portal San Ángel - Cielito Querido Café San Ángel - Café Ruta de la Seda Parques - Parque El Batán - Parque de las Águilas Centros deportivos - Deportivo G3 - Club Deportivo Berimbau Supermercados - Superama San Ángel - Walmart Portal San Ángel - La Comer San Jerónimo Museos o áreas de interés cultural - Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo - Museo de El Carmen Esta excelente oferta te pone cerca de las zonas con mayor conectividad, servicios y opciones para tu negocio. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.