Nave Industrial de 7,265 m²
USD 49,402
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Nave Industrial de 7,265 m²
ID: BP-FM630481↗Av. Aeronuatica esq con Av. Gasoducto Puente Alto Lote 1A SN
USD 49,402/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Ciudad Juárez, Chihuahua. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 7,265 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Ciudad Juárez, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
7,265 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
7,265 m²
Huella TechadaAltura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja TensiónEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Clase AResistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
2.4 km
Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)Corredor Vial
853.5 km
Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)Frontera / Aduana
16.7 km
Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)Puerto Marítimo
595.2 km
Puerto de Guaymas (Sonora)Descripción Detallada de la Propiedad
**Nave Industrial Premium con Conectividad Transfronteriza en Ciudad Juárez, Chihuahua**
Esta propiedad industrial en Ciudad Juárez es ideal para operaciones de logística, e-commerce y nearshoring, ofreciendo conectividad estratégica a cruces fronterizos clave. Su infraestructura robusta y acceso a talento cualificado la posicionan como una opción inmejorable para la expansión comercial.
**Características Técnicas Destacadas:**
- Área rentable total: 7,265 m²
- Andenes de carga y descarga: 22
- Patio de maniobras: Amplio para eficiencia operativa
- Suministro eléctrico: 1,500 KVA (compuesto por dos subestaciones de 750 KVA)
- Paneles solares: Disponibles para optimización energética
- Vocación industrial: Ideal para almacenamiento y operaciones logísticas
- Acceso inmediato a los cruces fronterizos comerciales de Ysleta y Santa Teresa
- Proximidad a zonas residenciales y comerciales, asegurando acceso a mano de obra calificada
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