Nave Industrial de 5,231 m²

USD 35,571

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Nave Industrial de 5,231 m²

ID: BP-FM630543↗

Av. Valle del Cedro No. 1550

USD 35,571/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Ciudad Juárez, Chihuahua, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 5,231 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Ciudad Juárez, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,231 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,231 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

4.1 km

Aeropuerto Int. de Ciudad Juárez (CJS)

Corredor Vial

857.8 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

16 km

Ciudad Juárez / El Paso (Zaragoza)

Puerto Marítimo

600.1 km

Puerto de Guaymas (Sonora)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A en el Corredor Industrial Sureste de Ciudad Juárez, Chihuahua** Ubicada en el codiciado corredor industrial sureste de Ciudad Juárez, esta nave ofrece conectividad inigualable con las principales vialidades y cruces fronterizos a EE. UU., ideal para operaciones de logística, manufactura o nearshoring. Su configuración flexible es perfecta para potenciar su cadena de suministro y comercio transfronterizo en el submercado más demandado. - Área rentable total: 5,231 m² - Ubicación en parque industrial consolidado con acceso directo a autopistas clave. - Conectividad estratégica a cruces fronterizos comerciales con EE. UU. - Configuración industrial versátil, adecuada para logística, manufactura y operaciones transfronterizas. - Acceso a una abundante fuente de mano de obra calificada en zonas residenciales cercanas. - Paneles solares disponibles para eficiencia energética. Contacte hoy mismo a nuestro equipo de especialistas para obtener más detalles o agendar una visita a esta excepcional propiedad industrial.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.