Nave Industrial en Renta en Tecate, Baja California | 3,265 m²

USD 26,871

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Nelson Tecate en Tecate, Baja California - Vista 1

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Nave Industrial en Renta en Tecate, Baja California | 3,265 m²

ID: BP-FU2541↗

Calle Aviación 100

USD 26,871/ mes

USD 8.23 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona en Tecate, Baja California (USD $8.23/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tecate, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 3,265 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tecate es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,265 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:High-Quality Concrete

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Fluorescent / HID

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Nelson Tecate

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.23 / m²

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave industrial de alta especificación en renta en Tecate, Baja California**. Inmueble industrial ubicado en **Nelson Tecate**, en una de las zonas industriales más estratégicas de **Baja California**. Superficie de **3,265 m²**. **Especificaciones Técnicas Principales:** - **Altura libre:** Excelente altura libre para optimización de almacenamiento en racks. - **Andenes de carga:** 2 andenes de carga con rampa niveladora. - **Rampas de acceso:** Rampa de acceso vehicular a nivel. - **Piso:** High-Quality Concrete. - **Iluminación:** Fluorescent / HID y domos traslúcidos para aprovechamiento de luz natural. - **Seguridad:** Seguridad 24/7 y control de accesos al parque industrial. Ubicación estratégica con acceso ágil a carreteras troncales y corredores logísticos consolidados.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.