Nave Industrial de 3,026 m²

USD 20,577

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Nave Industrial de 3,026 m² - Foto Principal

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Nave Industrial de 3,026 m²

ID: BP-FM630298↗

Circuito Siglo XXI No. 1928

USD 20,577/ mes

USD 1.91 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Mexicali, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 10,797 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Mexicali es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

10,796.913 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,026 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.1 km

Aeropuerto Int. de Mexicali (MXL)

Corredor Vial

3.8 km

Carretera Fed 2 (Mexicali - San Luis RC)

Frontera / Aduana

7.3 km

Mexicali II / Calexico East

Puerto Marítimo

144.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Flexible y Estratégica en Mexicali, Baja California** Esta moderna nave industrial en Mexicali, Baja California, representa una oportunidad estratégica para operaciones de logística y manufactura, ideal para empresas que buscan potenciar el nearshoring. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmejorable a la frontera con EE. UU. y vialidades principales, asegurando una conectividad superior para su cadena de suministro. **Características Técnicas de MXL004** - Área Rentable Disponible: 3,026 m² - Edificio industrial multitenant, recientemente renovado. - Diseño flexible, ideal para operaciones logísticas y de manufactura. - A 10 minutos del Cruce Fronterizo Comercial México-EE. UU. - A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mexicali. - Excelente conectividad a las principales vialidades. - Proximidad a zonas residenciales con acceso a un pool de talento laboral calificado y abundante. - Acceso a transporte público. - Disponibilidad de paneles solares. - Recorrido virtual 360° disponible para exploración detallada. Aproveche la ubicación estratégica de MXL004. Contáctenos hoy mismo para agendar un recorrido o solicitar información detallada y llevar su operación al siguiente nivel en Mexicali.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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