QueretaroPark VII | Nave A-4 - Divisible

$733,536

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QueretaroPark VII | Nave A-4 - Divisible

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QueretaroPark VII | Nave A-4 - Divisible

ID: BP-PK3015-DIV↗

Parque Industrial QueretaroPark VII, Querétaro, Querétaro, México

$733,536/ mes

$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Querétaro Norte, Querétaro, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 6,113 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Querétaro destaca por su gran crecimiento y seguridad industrial, garantizando plusvalía y eficiencia operativa. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Querétaro Norte, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,112.8 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,112.8 m²

Huella Techada

Terreno

6,112.8 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

306 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:31 cajones

Entorno en Parque Industrial

QueretaroPark VII

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$61,128 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.3 km

Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)

Corredor Vial

17.2 km

Carretera Fed 57 (Corredor NAFTA / Querétaro)

Frontera / Aduana

641.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

312.2 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Espacio Divisible en QueretaroPark VII | Nave A-4 Módulo industrial divisible de alta especificación dentro de Parque AAA. Ideal para operaciones flexibles a partir de 6112.8m². *Nota: Esta propiedad es un módulo divisible y forma parte del edificio completo:* [Ver Edificio Completo](/queretaro/queretaro/queretaropark-vii-nave-a-4) - Estatus: Disponible - Altura Libre: 9.5m - Seguridad Integrada

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

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