Nave Industrial en Venta León, Guanajuato

$4,850,000

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Bodega industrial en venta - Fotografía 1

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Nave Industrial en Venta León, Guanajuato

ID: BP-GT6606↗

León, Guanajuato

$4,850,000/ mes

$23,429.95 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Guanajuato, Guanajuato. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 207 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Guanajuato, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

207 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

207 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

17 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Espesor de Firme:16 cm

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$23,429.95 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

21.3 km

Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)

Corredor Vial

29.5 km

Carretera Fed 45 (Silao - León)

Frontera / Aduana

655.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

354.1 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial en Venta León, Guanajuato** Excelente propiedad industrial disponible en **León, Guanajuato**, con una superficie total de **207 m²**. - **Superficie de Terreno/Nave:** 207 m². - **Ubicación Estratégica:** Acceso directo a principales corredores logísticos y zonas industriales. - **Infraestructura Operativa:** Patio de maniobras, accesos para transporte de carga pesada y servicios disponibles. - **Uso de Suelo:** Industrial y comercial apto para almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución (CEDIS).

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.