Bodega Industrial 11,980m2 en Parque Platah, Tizayuca, Hidalgo | Espacio Logístico Estratégico

USD 86,855

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Bodega Industrial 11,980m2 en Parque Platah, Tizayuca, Hidalgo | Espacio Logístico Estratégico

ID: BP-FH5650↗

Parque Industrial PLATAH, Villa de Tezontepec, Hidalgo

USD 86,855/ mes

USD 7.25 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tizayuca, Hidalgo, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 11,980 m² junto con una altura de 9.75 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tizayuca, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

11,980 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

11,980 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

150 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

360 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:143 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial PLATAH

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 7.25 / m²

Cuota de MantenimientoUSD 9,584 / mes

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

24.9 km

Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)

Corredor Vial

34.1 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

687.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

292.3 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodega Industrial Premium en Parque Platah, Tizayuca, Hidalgo Descubra una oportunidad logística excepcional en el Parque Industrial Platah, Hidalgo. Esta bodega Clase A, lista para operar, se ubica estratégicamente en el "Triángulo Dorado" industrial de México, ofreciendo acceso privilegiado a la Ciudad de México y una fuerza laboral robusta. Ideal para operaciones de distribución y manufactura que buscan eficiencia y conectividad. 📦 **Área Construcción:** 11,980 m² 📏 **Altura Libre:** 9.75 m 🚚 **Andenes:** 12 💡 **Capacidad Eléctrica:** 150 KVA 🏢 **Oficinas:** 360 m² 🛡️ **Seguridad:** Acceso controlado 24/7 ¡Asegure su futuro logístico en una ubicación inmejorable! Contáctenos para más detalles.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.