Nave Industrial en Renta en El Florido I, Tijuana, B.C.

USD 9

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Nave Industrial en Renta en El Florido I, Tijuana, B.C.

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Nave Industrial en Renta en El Florido I, Tijuana, B.C.

ID: BP-CW1205↗

Carretera Libre Tijuana Mexicali 22219

USD 9/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tijuana, Baja California, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 4,265 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tijuana, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,265 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,265 m²

Huella Techada

Terreno

5,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

213 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:30 cajones

Entorno en Parque Industrial

El Florido

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.9 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

14.5 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

13.9 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

68.6 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial en Renta – El Florido I, Tijuana, B.C. Ubicada en la reconocida zona industrial de El Florido I, esta nave es ideal para operaciones de manufactura, logística o almacenamiento. Características destacadas: ▪ Terreno: 5,000 m² ▪ Construcción: 4,265 m² ▪ Disponibilidad inmediata ▪ 1 edificio – 1 nivel ▪ Altura mínima: 10 m ▪ Altura máxima: 12 m ▪ 4 andenes de carga ▪ Precio por m²: $9 USD ▪ Renta mensual total: $38,385 USD ▪ Antigüedad: Nueva Diseño moderno y funcional, con acceso eficiente para transporte pesado. Lista para operar, perfecta para actividades industriales de alta demanda en una de las zonas más activas de Tijuana.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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