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Bodega en Venta en Huitzila, Tizayuca, Hidalgo

ID: BP-CW1041↗
Coahuila 7
$32,000,000/ mes
$8,709.85 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tizayuca, Hidalgo, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 3,674 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tizayuca, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,674 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
3,674 m²
Huella Techada
Terreno
9,439 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
184 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:16 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$8,709.85 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
213.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
196.9 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
217.4 km
Piedras Negras / Eagle Pass II
Puerto Marítimo
640.4 km
Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega industrial en venta en Hidalgo, ubicada en el municipio de Tizayuca, dentro de la colonia Huitzila. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 9,439 m² y 3,674 m² de construcción, ideal para centros de distribución, almacenamiento o cualquier operación logística. A un precio de $32,000,000 MXN, esta nave ofrece una excelente relación ubicación-espacio-precio. Su localización estratégica en Huitzila brinda acceso inmediato a los principales puntos de interés como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), a 100 mts de la zona industrial, estación de bomberos, diversas farmacias y restaurantes, lo que facilita la logística y cobertura de necesidades tanto operativas como para el personal. La propiedad se encuentra a dos cuadras de la estación del nuevo tren Felipe Angeles el cual va de Buenavista al aeropuerto y llegara a Pachuca. La propiedad cuenta con un solo nivel y gran superficie de maniobra para vehículos de carga. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con conectividad y servicios a su alcance. Programe su visita y conozca el potencial de esta bodega para impulsar su negocio. Escuelas: - Escuela Secundaria Técnica No. 20 - Primaria José María Morelos - Jardín de Niños Luz María Serradel Hospitales y clínicas: - Clínica IMSS Tizayuca - Clínica de Especialidades Médicas Santa María Centros comerciales: - Plaza Tizara Restaurantes: - Restaurante El Mesón - Taquería La Urban Cafeterías: - Café Central Tizayuca Parques: - Parque Las Haciendas Supermercados: - Bodega Aurrera Tizayuca - Chedraui Tizayuca ¡Contáctenos ahora y asegure un espacio ideal para su empresa en Tizayuca, Huitzila!
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.