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Bodega en Venta en Huitzila, Tizayuca, Hidalgo
ID: BP-CW1041↗Coahuila 7
$32,000,000/ mes
$8,709.85 x m²
Resumen Ejecutivo de la Propiedad
Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tizayuca, Hidalgo, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 3,674 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tizayuca, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.
Especificaciones Oficiales
Ficha Técnica y Capacidad Operativa
Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,674 m²
Área Rentable de NaveConstrucción
3,674 m²
Huella TechadaTerreno
9,439 m²
Lote TotalAltura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda BajaAndenes de Carga
2
Rampas Niveladoras MecánicasRampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-InEnergía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja TensiónOficinas
184 m²
Área AdministrativaEspecificaciones Constructivas e Infraestructura
Clase BResistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:16 cajones
Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado
Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).
Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento
Precio por m²$8,709.85 / m²
0Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables
Conectividad Logística y Puntos Estratégicos
Distancias en Línea DirectaAeropuerto Int.
213.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)Corredor Vial
196.9 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo LaredoFrontera / Aduana
217.4 km
Piedras Negras / Eagle Pass IIPuerto Marítimo
640.4 km
Puerto de Mazatlán (Sinaloa)Descripción Detallada de la Propiedad
Bodega industrial en venta en Hidalgo, ubicada en el municipio de Tizayuca, dentro de la colonia Huitzila. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 9,439 m² y 3,674 m² de construcción, ideal para centros de distribución, almacenamiento o cualquier operación logística. A un precio de $32,000,000 MXN, esta nave ofrece una excelente relación ubicación-espacio-precio.
Su localización estratégica en Huitzila brinda acceso inmediato a los principales puntos de interés como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), a 100 mts de la zona industrial, estación de bomberos, diversas farmacias y restaurantes, lo que facilita la logística y cobertura de necesidades tanto operativas como para el personal. La propiedad se encuentra a dos cuadras de la estación del nuevo tren Felipe Angeles el cual va de Buenavista al aeropuerto y llegara a Pachuca. La propiedad cuenta con un solo nivel y gran superficie de maniobra para vehículos de carga.
No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento, con conectividad y servicios a su alcance. Programe su visita y conozca el potencial de esta bodega para impulsar su negocio.
Escuelas:
- Escuela Secundaria Técnica No. 20
- Primaria José María Morelos
- Jardín de Niños Luz María Serradel
Hospitales y clínicas:
- Clínica IMSS Tizayuca
- Clínica de Especialidades Médicas Santa María
Centros comerciales:
- Plaza Tizara
Restaurantes:
- Restaurante El Mesón
- Taquería La Urban
Cafeterías:
- Café Central Tizayuca
Parques:
- Parque Las Haciendas
Supermercados:
- Bodega Aurrera Tizayuca
- Chedraui Tizayuca
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