Nave Industrial de 3,072 m² en Advance Santa Fe I, Silao, Guanajuato

USD 19,968

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Nave Industrial de 3,072 m² en Advance Santa Fe I, Silao, Guanajuato

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Nave Industrial de 3,072 m² en Advance Santa Fe I, Silao, Guanajuato

ID: BP-952818↗

Puerto Interior. Avenida Mineral de Valenciana 202. Silao, Guanajuato, México. C.P. 36275.

USD 19,968/ mes

USD 6.50 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes). Contrato forzoso en USD.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Silao, Guanajuato. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 3,072 m² y una excelente altura libre de 9.14 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Inmersa en el corredor industrial y automotriz del Bajío, con conectividad terrestre de primer orden a nivel nacional. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Silao, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,072 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,072 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.14 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

66 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

92 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:25 cajones

Entorno en Parque Industrial

Advance Santa Fe I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

2.3 km

Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)

Corredor Vial

10.4 km

Carretera Fed 45 (Silao - León)

Frontera / Aduana

654.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

348.4 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A ubicada en el Parque Industrial Advance Santa Fe I. Especificaciones y equipamiento de primer nivel para logística, distribución o manufactura. - Altura Libre: 9.14 m - Andenes de Carga: 3 - Rampas de Acceso: 1 - Capacidad Eléctrica: 66 kVA *Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes). Contrato forzoso en USD.*

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.