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Nave Industrial de 61,399 m²

ID: BP-645807↗
Parque Industrial ARCOS 57, Soyaniquilpan, Estado de México
USD 536,482/ mes
USD 8.74 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $8.74/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tepotzotlán, Estado de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 61,399 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tepotzotlán, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
61,399 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
61,399 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
41
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
3070 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Año de Construcción:2026
Cajones Estacionamiento:368 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial ARCOS 57

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de MantenimientoUSD 37,554 / mes
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
61.8 km
Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)
Corredor Vial
65.5 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
688.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
315.2 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

[ESPAÑOL
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Asistente IA Comercial 24/7
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.