Nave Industrial de 9,720 m²

USD 66,096

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Nave Industrial de 9,720 m² / 104,625 sq.ft en Parque Industrial Bernardo Quintana - Vista 1

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Nave Industrial de 9,720 m²

ID: BP-545376↗

Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro, Querétaro

USD 66,096/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Querétaro, Querétaro, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 9,720 m² junto con una altura de 6.35 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Querétaro destaca por su gran crecimiento y seguridad industrial, garantizando plusvalía y eficiencia operativa. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Querétaro, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

9,720 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

9,720 m²

Huella Techada

Altura Libre

6.35 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

486 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:10x18

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:56 cajones

Entorno en Parque Industrial

Bernardo Quintana

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

10.8 km

Aeropuerto Int. de Querétaro (QRO)

Corredor Vial

11.7 km

Carretera Fed 57 (Corredor NAFTA / Querétaro)

Frontera / Aduana

646.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

319.7 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial de 9,720 m² en el Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro** Esta nave industrial de vanguardia en Querétaro ofrece una ubicación estratégica para optimizar operaciones logísticas y de manufactura. Su conectividad superior a vialidades clave la hace ideal para e-commerce, distribución y proyectos de nearshoring en uno de los centros industriales más dinámicos del país. Características Técnicas: - Área Total Disponible: 9,720 m² - Altura Libre: 6.35 m (20.83 ft) - Andenes: 10 - Espacio entre Columnas: 10 x 18 m - Cajones de Estacionamiento: 56 - Ubicación: Dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana Contacte a nuestro equipo de especialistas hoy mismo para agendar una visita o solicitar información detallada sobre esta excepcional propiedad en Querétaro.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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